LICENCE TOURISTIQUE
Fabuleuse maison mitoyenne avec licence touristique
Pineda De Mar - REF. 1916

277 m2

4

4

4
vente: 450.000 €
Description

Cette propriété est une maison spacieuse et bien distribuée qui offre confort et élégance à tous les étages. Les principales caractéristiques de chaque niveau :

Rez-de-chaussée :

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée de 6 m², un espace chaleureux qui accueille les résidents et les visiteurs. De là, vous accédez à une grande salle à manger de 57 m², qui se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin. Cette salle à manger dispose d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids, et le sol en parquet ajoute une touche de sophistication. De plus, à ce niveau, il y a une salle de bains de 3 m² avec douche, offrant fonctionnalité et modernité.


La cuisine indépendante est un autre point fort de cet étage, entièrement équipée et meublée avec des appareils électroménagers de haute qualité. Cet espace comprend également une table pour le petit-déjeuner et dispose d'un accès à une terrasse de 15 m², offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air. De plus, une zone supplémentaire de 6 m² étend les possibilités d'utilisation de la cuisine.

Sous-sol :

Le sous-sol offre un garage de 90 m², avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules et plus encore. Ce niveau comprend également une buanderie de 10 m², offrant une zone dédiée aux tâches domestiques. Étant donné sa taille, le sous-sol a le potentiel d'être personnalisé, pouvant accueillir une cave à vin, une salle de sport ou tout autre espace de loisirs souhaité.


Premier Étage :

Au premier niveau, se trouvent les espaces de repos. Il y a une salle de bains complète de 5,5 m², avec des finitions modernes et fonctionnelles. On trouve également une chambre double de 9,5 m² qui a été transformée en bureau, idéale pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. La chambre principale en suite de 14 m² offre une chambre spacieuse et confortable, complétée par une salle de bains privée de 5 m². De plus, il y a deux autres chambres doubles, l'une de 10 m² et l'autre de 12 m², toutes équipées de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement.


Dernier Étage :

Le dernier étage de la maison abrite un studio de 24 m², un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou espace de détente. Ce studio a accès à une terrasse de 12 m² avec vue sur la mer, offrant un endroit idéal pour se détendre et profiter de la brise marine. De plus, cet étage comprend un WC, ajoutant une commodité supplémentaire.


Détails supplémentaires :

Toute la maison est dotée de sols en porcelaine, garantissant durabilité et apparence élégante dans chaque recoin. Les escaliers en marbre ajoutent une touche de luxe à l'ensemble. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que les volets automatiques et le chauffage au gaz naturel complètent l'ensemble, offrant confort et modernité à cette maison exceptionnelle.


En résumé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien distribuée, avec tout le confort moderne, ainsi que des espaces extérieurs permettant de profiter de la nature et de la vue sur la mer. La maison a une licence touristique.




Caractéristiques
Prix de vente 450.000 €
Année de construction 2000
Construit 277 m2
Utile 185 m2
Prix/m² 1.625
Jardin 120 m2
Chambres 4
Salles de bain 4
Meublé
Cuisine Meublée
Chauffage
Terrasse
État
Type de sol
Garage
Classification énergétique (E) Montrer
Électricité
Gaz
Vidéos
Emplacement
L'adresse de la propriété est approximative.
Échelles d'efficacité


Efficacité des émissions 42,83
Efficacité de consommation 202,91
202,91
42,83

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G Nazarian (Vente)
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