¡Exclusiva Villa de Lujo en Treumal, Playa de Aro - Calonge!
Calonge - REF. 1641

265 m2

4

3

1
venta: 1.395.000 €
Descripción

¡Exclusiva Villa de Lujo en Treumal, Playa de Aro - Calonge!

Descubre una residencia única, diseñada para ofrecer el máximo confort y elegancia con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con una ubicación privilegiada y una construcción moderna, esta propiedad es la elección perfecta para aquellos que buscan lujo y serenidad en la Costa Brava.

Características Principales:

Superficie construida: 265 m²

Superficie del terreno: 621 m²

Distribución: Dos plantas

Habitaciones: 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado

Baños: 3 baños completos y 1 aseo

Año de construcción: 2016

Rentabilidad: Licencia turística con una rentabilidad anual de hasta 90.000€

Distribución Interior:

Planta Principal:

Espacio Abierto: Amplio salón-comedor de 48 m² con grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares al mar y acceso directo a la terraza y piscina.

Cocina Moderna: Cocina americana con isla central, equipada con purificador de agua potable, triturador de basuras y una chimenea con horno incorporado.

Dormitorio/Despacho: Espacio versátil que puede usarse como dormitorio o despacho, ideal para el trabajo desde casa.

Baño Completo: Con ducha y acabados de alta calidad.

Planta Baja:

Dormitorios: Tres dormitorios adicionales (12 m², 11 m² y 18 m²), todos con acceso directo al jardín.

Sala Multifuncional: Sala diáfana de 25 m² perfecta para gimnasio, sala de juegos o segundo salón.

Lavadero: Espacioso lavadero de 8 m² completamente equipado.

Bodega: Espacio de 9 m² ideal para almacenamiento de vinos y más.

Baños: Un baño de 19 m² con bañera, ducha y vestidor; un baño adicional de 7 m².

Equipamiento y Extras:

Piscina Privada: Con zona chillout para disfrutar del sol y la brisa marina.

Vistas al Mar: Desde todas las habitaciones y espacios comunes.

Calefacción: Suelo radiante en la planta superior y radiadores en la planta baja.

Aire Acondicionado: En el salón y la suite principal.

Ventanas: Doble vidrio con mosqueteras en toda la casa.

Garaje: Espacio para un coche y bicicletas.

Trastero: Amplio espacio de almacenamiento.

Jardín: Con árboles frutales y sistema de riego automático.

Ubicación:

Situada en el exclusivo barrio de Treumal, esta villa ofrece tranquilidad y privacidad, a solo 700 metros de la playa Belladona y a 4 minutos del centro de Platja d'Aro. Disfruta de una combinación perfecta entre vida moderna y naturaleza, con todas las comodidades a tu alcance.

Oportunidad de Inversión:

Gracias a su licencia turística, esta propiedad no solo es un hogar ideal, sino también una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad anual de hasta 90.000€.

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Características
Precio Venta 1.395.000 €
Año de construcción 2016
Construidos 265 m2
Útiles 212 m2
Parcela 621 m2
Precio/m² 5.264
Dormitorios 4
Baños 3
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Gas
Terraza
Estado MUY BUEN ESTADO
Tipo de suelo Parquet
Aire acondicionado
Piscina privada
Garaje
Calificación Energética (B) VER
Luz
Gas
Agua
Vídeos
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 9,78
Eficiencia Consumo: 48,64
48,64
9,78

Tu agente
Maryna Nikolaychyk (Venta)
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