¡Exclusiva Villa de Lujo en Treumal, Playa de Aro - Calonge!

Descubre una residencia única, diseñada para ofrecer el máximo confort y elegancia con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con una ubicación privilegiada y una construcción moderna, esta propiedad es la elección perfecta para aquellos que buscan lujo y serenidad en la Costa Brava.

Características Principales:

Superficie construida: 265 m²

Superficie del terreno: 621 m²

Distribución: Dos plantas

Habitaciones: 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado

Baños: 3 baños completos y 1 aseo

Año de construcción: 2016

Rentabilidad: Licencia turística con una rentabilidad anual de hasta 90.000€

Distribución Interior:

Planta Principal:

Espacio Abierto: Amplio salón-comedor de 48 m² con grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares al mar y acceso directo a la terraza y piscina.

Cocina Moderna: Cocina americana con isla central, equipada con purificador de agua potable, triturador de basuras y una chimenea con horno incorporado.

Dormitorio/Despacho: Espacio versátil que puede usarse como dormitorio o despacho, ideal para el trabajo desde casa.

Baño Completo: Con ducha y acabados de alta calidad.

Planta Baja:

Dormitorios: Tres dormitorios adicionales (12 m², 11 m² y 18 m²), todos con acceso directo al jardín.

Sala Multifuncional: Sala diáfana de 25 m² perfecta para gimnasio, sala de juegos o segundo salón.

Lavadero: Espacioso lavadero de 8 m² completamente equipado.

Bodega: Espacio de 9 m² ideal para almacenamiento de vinos y más.

Baños: Un baño de 19 m² con bañera, ducha y vestidor; un baño adicional de 7 m².

Equipamiento y Extras:

Piscina Privada: Con zona chillout para disfrutar del sol y la brisa marina.

Vistas al Mar: Desde todas las habitaciones y espacios comunes.

Calefacción: Suelo radiante en la planta superior y radiadores en la planta baja.

Aire Acondicionado: En el salón y la suite principal.

Ventanas: Doble vidrio con mosqueteras en toda la casa.

Garaje: Espacio para un coche y bicicletas.

Trastero: Amplio espacio de almacenamiento.

Jardín: Con árboles frutales y sistema de riego automático.

Ubicación:

Situada en el exclusivo barrio de Treumal, esta villa ofrece tranquilidad y privacidad, a solo 700 metros de la playa Belladona y a 4 minutos del centro de Platja d'Aro. Disfruta de una combinación perfecta entre vida moderna y naturaleza, con todas las comodidades a tu alcance.

Oportunidad de Inversión:

Gracias a su licencia turística, esta propiedad no solo es un hogar ideal, sino también una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad anual de hasta 90.000€.

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