Villa de Luxe Exclusive à Treumal, Playa de Aro - Calonge !
Découvrez une résidence unique, conçue pour offrir un maximum de confort et d'élégance avec des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. Avec un emplacement privilégié et une construction moderne, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe et la sérénité sur la Costa Brava.
Caractéristiques Principales :
Surface Construite : 265 m²
Surface du Terrain : 621 m²
Disposition : Deux étages
Chambres : 4 chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bain privée
Salles de Bain : 3 salles de bain complètes et 1 toilette invités
Année de Construction : 2016
Rentabilité : Licence touristique avec une rentabilité annuelle allant jusqu'à 90.000 €
Disposition Intérieure :
Étage Principal :
Espace Ouvert : Grand salon-salle à manger de 48 m² avec de grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires sur la mer et un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Cuisine Moderne : Cuisine américaine avec îlot central, équipée d'un purificateur d'eau, d'un broyeur à déchets et d'une cheminée avec four intégré.
Chambre/Bureau : Espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre ou bureau, idéal pour travailler à domicile.
Salle de Bain Complète : Avec douche et finitions de haute qualité.
Étage Inférieur :
Chambres : Trois chambres supplémentaires (12 m², 11 m² et 18 m²), toutes avec accès direct au jardin.
Salle Multifonctionnelle : Salle de 25 m² idéale pour un gymnase, une salle de jeux ou un deuxième salon.
Buanderie : Buanderie spacieuse de 8 m² entièrement équipée.
Cave : Espace de 9 m² idéal pour le stockage de vin et plus encore.
Salles de Bain : Une salle de bain de 19 m² avec baignoire, douche et dressing ; une salle de bain supplémentaire de 7 m².
Équipements et Extras :
Piscine Privée : Avec zone chillout pour profiter du soleil et de la brise marine.
Vues sur la Mer : Depuis toutes les pièces et espaces communs.
Chauffage : Plancher chauffant à l'étage supérieur et radiateurs à l'étage inférieur.
Climatisation : Dans le salon et la suite parentale.
Fenêtres : Double vitrage avec moustiquaires dans toute la maison.
Garage : Espace pour une voiture et des vélos.
Cave : Grand espace de stockage.
Jardin : Avec arbres fruitiers et système d'irrigation automatique.
Localisation :
Située dans le quartier exclusif de Treumal, cette villa offre tranquillité et intimité, à seulement 700 mètres de la plage Belladona et à 4 minutes du centre de Platja d'Aro. Profitez de la combinaison parfaite entre vie moderne et nature, avec toutes les commodités à portée de main.
Opportunité d'Investissement :
Grâce à sa licence touristique, cette propriété est non seulement une maison idéale, mais aussi une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité annuelle allant jusqu'à 90.000 €.
Besoin d'aide avec l'hypothèque ? Contactez-nous et nous vous aiderons à obtenir jusqu'à 100% du montant d'achat.
ALFA CASA - Là où commence votre nouvelle vie,
Agence immobilière avec plus de 10 ans d'expérience dans le secteur. Notre équipe professionnelle et efficace vous aidera à résoudre vos problèmes et vos doutes.